Leistungen

Leistungsphasen
(HOAI)

LPH 1 - 3 Idee
Von der ersten Idee zum durchdachten Entwurf

LPH 4 - 7 Planung
Von der Baugenehmigung zur Firmenbeauftragung

Genehmigungsplanung:
Wir erstellen alle Unterlagen für den Bauantrag und begleiten Sie durch das Genehmigungsverfahren.

Ausführungsplanung:
Wir erarbeiten präzise Werk- und Detailpläne, damit auf der Baustelle alles korrekt umgesetzt werden kann.

Vorbereitung der Vergabe:
Wir erstellen Leistungsverzeichnisse und bereiten die Ausschreibung der einzelnen Gewerke vor.

Mitwirkung bei der Vergabe:
Wir prüfen die Angebote der Handwerksfirmen, vergleichen Preise und unterstützen Sie bei der Auftragsvergabe.

LPH 8 - 9 Umsetzung
Von der Baustelle zur erfolgreichen Fertigstellung

Entwurf
Digitale Entwurfsplanung mit 3D-Modellierung und integraler Abstimmung aller Planungsgrundlagen – von der Konzeptidee bis zur Ausführungsreife.

Realisierung
Ausschreibung, Vergabe und koordinierte Bauleitung – von der Ausführungsplanung bis zum abgeschlossenen Bauvorhaben.

Rund ums Bauen, Sanieren und Verändern

Planung im Bestand und bei Umbauten

Sanierung und Modernisierung bestehender Gebäude
Umbau und Erweiterung von Wohnhäusern
Nutzungsänderungen (z. B. Scheune zu Wohnraum)
Dachausbau und Anbauplanung
Barrierefreie Umbauten

Bestandsaufnahme & Vermessung

3D-Scan von Gebäuden
Erstellung digitaler Bestandspläne
Arbeiten mit Punktwolken
Aufmaß vor Ort
Digitalisierung alter Bauunterlagen

Behördliche & formale Unterlagen

Teilungspläne
Abgeschlossenheitsbescheinigungen
Entwässerungsanträge
Bauvoranfragen
Flucht- und Rettungswegplanung
Stellplatznachweise

Beratung & Orientierung

Ersteinschätzung bei Erbschaften
Machbarkeitsstudien
Kosteneinschätzungen im Bestand
Beratung zu Fördermöglichkeiten
Unterstützung bei Generationswechsel

Digitale Bestandserfassung mit Punktwolken

Bei Bestandsgebäuden arbeiten wir zunehmend mit sogenannten Punktwolken: Aus einem digitalen 3D-Aufmaß entsteht ein räumlich exaktes Abbild des Gebäudes – inklusive Fassaden, Innenräumen, Höhen, Versprüngen und konstruktiven Details. Diese Daten integrieren wir direkt in unsere Planungsprozesse und nutzen sie als präzise Grundlage für Zeichnungen, Modelle und Abstimmungen.

Für unsere Kunden bedeutet das mehr Sicherheit in frühen Projektphasen: Der Bestand wird nachvollziehbar dokumentiert, Planungsentscheidungen können fundierter getroffen und mögliche Konflikte frühzeitig erkannt werden. Auch für uns als Architekten schafft die Punktwolke einen klaren Vorteil: Sie reduziert Unsicherheiten, erleichtert die Zusammenarbeit mit Fachplanern und ermöglicht eine effizientere, realitätsnahe Bearbeitung komplexer Bestandsgebäude.

So wird aus dem digitalen Aufmaß nicht nur eine technische Grundlage, sondern ein Werkzeug für bessere Planung, klare Kommunikation und verlässliche Entscheidungen.